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可以说，此时的贝因美遇到了创立以来最大的危机。就是在这样的时间节点上，阔别上市公司7年之久的公司创始人谢宏选择了回归，至此，贝因美开始迎来“谢宏时间”。贝因美开启“谢宏时间”彼时，在贝因美完成A股上市后的第3个月，也就是2011年7月6日，谢宏以个人健康原因请求辞去公司董事、董事长及公司总经理的职务，辞职后，谢宏不在公司担任任何职务。

所以，什么是经济学基础理论的圣杯？首先，经济学是一个研究人的活动规律的科学，应该把人的假设从来理性的一维假设扩展到动机和能力二维的假设。同时，动机是需求的基础，但是经济学没有从经济学的范式上研究需求，反而只是应用了心理学的需求层次论，也忽视了经济学的发展阶段的规律。第三，制度应该是经济学的内生变量，市场经济本身就是制度发挥作用的体现。所以，我们应该找到这样的理论，虽然来自中国实践的总结，但是面向世界各国通用的规律。希望新供给经济学成为中国人提出的世界的理论。

股份制银行表现则更为积极。例如，招商银行2018年末房地产业贷款余额3164.9亿元，同比增长25.58%；光大银行的同比增长幅度则达35.25%，在其2018年企业类贷款项目金额排名中，房地产业名列第三。而民生银行在去年新增房地产业贷款达到1318.15亿元，居上市银行之首。

从目前看，房地产市场增量放缓是一个趋势，但未来房地产市场仍将蓬勃发展，一方面是存量市场的拆旧建新，比如已购公房等房改存量住房约为41亿平方米，占比约为14%，这部分房源多为老旧住房，存在多种问题，无法满足城镇居民美好居住需求，未来这部分存量的改造升级也有较大的市场空间。另一方面增量市场也是一个非常恐怖的数字，要知道，1998-2016年全国的新增商品住宅的竣工面积为97.97亿平方米，而这19年来是中国房地产市场增量最快的时段，刨去租赁市场，未来的城镇化过程，保守估算，要达到发达国家标准，可能还将带来70亿平方米左右的增量。

从投资运营情况看，2017年投资收益率是5.23%，此外，上海还准备追加委托投资300亿元，四川准备委托投资1000亿元，正在与全国社保基金理事会商洽签署投资合同。今年5月底，国务院印发《关于建立企业职工基本养老保险基金中央调剂制度的通知》（下称“《通知》”），明确从7月1日起建立实施养老保险基金中央调剂制度。《通知》要求，在不增加社会整体负担、不提高养老保险缴费比例、不影响个人待遇的基础上，建立中央调剂基金，由各省份的养老保险基金上解的资金构成，由中央统一调剂使用，按照人均定额拨付的方式全部拨付给各个省份，实现对地区间养老保险基金的适度调剂，合理均衡地区之间的基金负担，提高养老保险基金整体抗风险能力。

另外，2019年地产等部分行业的企业债也将面临集中到期偿付的问题，李峰提醒要注意这类行业的信用债风险。深入挖掘短端信用债机会基于上述分析，李峰管理的建信中短债纯债基金也将立足于短端的信用债，充分发挥公司在固定收益领域的投研优势，通过“中短久期+高杠杆运作”的方式及“哑铃式”的操作，挖掘价值投资机会。